종목 스터디/리츠&맥쿼리 (29) 썸네일형 리스트형 미국 월배당 리츠 ETF, 'KBWY'에서 'SRET'로 갈아탈까? 올해 초 엄마 계좌에 미국 월배당 리츠 ETF인 KBWY를 매수해서 매달 배당을 받고 있다. 10만원이 안되는 돈이지만 엄마에겐 쏠쏠한 용돈이다. 근데 매달 배당금이 조금씩 줄고 있어서 난감하다. 처음에 매수할때만해도 8~9% 정도의 배당수익률이 나왔는데 지금은 매수가로 계산해도 5% 중반 수준이다. (현재가 기준으로 계산하면 수익률이 더 낮다.) 'KBWY'의 이번달 배당금이 또 줄어들었다. 이쯤되니 이게 맞나? 싶은 생각이 들어서 처음에 'KBWY'와 함께 매수를 고려했던 'SRET ETF'로 갈아타는 것에 대한 고민이 들기 시작했다. 두 종목 모두 월배당 리츠 ETF인데 코로나 이전 주가로 회복하지 못하고 있고, 분배금도 많이 줄었다. 처음에 알아볼때만해도 KBWY쪽의 수익률이 더 좋았던 것 같은데.. 종목 스터디 : 신한알파리츠 최근에는 리츠에 관심이 많다. 작년에 'NH프라임리츠' IPO에 참여하면서 리츠에 대해 알게되었는데 그때 이후로 ISA에 항상 리츠 2~3종목은 넣어두고 배당 수익을 챙기는 중이다. 최근에는 주가도 꽤 올랐다. 그중에서 항상 매수하고 싶어서 살펴만 보던 종목은 '신한알파리츠'인데, 처음 사고싶다는 생각이 들었을때도 다른 리츠에 비해 비쌌고, 지금도 가장 비싼 편이다. 근데 비싼건 비싼 이유가 있고, 망설이다가 못살것 같아서 최근 주가가 꽤 빠진 것 같아 조금씩 매수를 하고 있다. (주가가 높아서 그런지 다른 리츠에 비해 배당수익률은 조금 떨어지는 편이다.) 신한알파리츠 요약 - 자산관리회사 : 신한리츠운용(주) - 상장일 : 2018년 8월 8일 - 기초자산 : 판교 크래프톤 타워, 용산 더프라임, 대일.. 'SK리츠' IPO참여에 대한 고민 아침부터 SK 공시 알람 3개가 연달아 오길래 뭔가 봤더니 대충 '가 에 출자하고, 가 의 서린빌딩을 임차해서 다시 에 임대한다'는 내용이었다. SK 본사 사옥인 서린빌딩 매입과 'SK리츠 '상장이 본격적으로 진행되는 과정인 것 같다. (29일 이사회를 통해 'SK리츠' 상장 추진을 의결했다고 한다.) 공시 1) SK -> SK리츠에 대한 유상증자(주주배정) 참여 : 보통주 76,910,266주(3,875억) 공시 2) SK -> SK리츠의 부동산 임차 - 임차목적물 : 서울 종로 서린동 SK빌딩(약 25,357평) - 임차기간 : 2021년 7월 6일 ~ 2026년 7월 5일 - 보증금 : 327억 / 연간임차료 : 392억 공시 3) SK -> SK이노베이션의 부동산 임대 - 임대목적물 : 서울 종로.. 맥쿼리인프라 유상증자 내용 및 일정 정리 ▼ 2023년 맥쿼리인프라 유상증자 상세내용 보러가기 ▼ 2023.06.15 - [종목 스터디/리츠&맥쿼리] - 2023 맥쿼리인프라 유상증자 내용 및 일정 정리 지난 번에 유상증자한지 반 년밖에 안 된것 같은데 또 유상증자 발표를 했다. 뭐 작년에도 그렇고 올해도 그렇고 뻘짓하는 유상증자는 아니고 투자를 위한 증자니까 나쁠건 없다고 생각해서 일정 챙겨서 참여해야겠다. 맥쿼리인프라 유상증자 상세내용 1. 유상증자 규모 : 약 4,000억원 2. 유상증자 주식수 : 보통주 32,653,062주(발행주식의 8.77%) 3. 청약방법 : 주주배정(구주주의 신주인수권 행사 + 초과청약) 후 일반공모 4. 신주인수권 배정물량 : 보유주식수의 8.77%(100% 초과청약 가능) 5. 할인율 : 2.4% 6. 최종발.. 제이알글로벌리츠 종목스터디 최근 ISA에서 투자한 리츠들이 꽤 올라서 반 정도 매도했더니 현금이 좀 두둑해졌다. 그래서 6월 배당락인 종목 중에 하나를 매수하고 싶은데 고르기가 쉽지않다. 일단 '쌍용C&E'를 조금 추매했고 삼전우를 비롯해서 일반주 몇 개를 두고 고민했는데, ISA에서 배당을 염두에두고 사기에는 배당률이 낮은 것 같았다. 결국 돌고돌아 손이 가는건 '리츠'나 '맥쿼리인프라'인데 최근들어 주가가 너무 올랐다. 6월에 배당락인 리츠는 '이리츠코크렙', '제이알글로벌리츠', '롯데리츠'가 있는데 그 중에서 가장 가격이 안 오른 '제이알글로벌리츠'에 관심이 갔다. 주가가 낮아 배당률이 높은건 매력적이지만, 주가가 남들보다 안 가는데는 이유가 있겠지 싶은 생각도 들어서 자세히 살펴보려고 한다. 제이알글로벌리츠 요약 - 자산.. 주가상승 매력까지 더해진 '이지스밸류리츠' 오늘 '이지스밸류리츠'의 배당금 지급일이라 아침부터 살짝 신났었는데, 오후가 되니 갑자기 주가도 급등(?)해서 이게 무슨일인가 찾아보니 별다른 기사나 이슈는 못 찾겠고, 아무래도 '어제자 삼성증권의 리포트의 영향이 아닐까'라는 생각이 들었다. '이지스밸류리츠'는 핵심자산인 '태평로 빌딩'의 가치도 매력적이지만, 유상증자없이 '여주 물류센터'를 편입한다고 해서 긍정적 평가를 받고 있다. 2021.05.10 - [종목 스터디] - 이지스밸류리츠 제3기 배당금과 배당일정 이지스밸류리츠 제3기 배당금과 배당일정 배당목적의 리츠를 2개 가지고 있는데, 하나는 '롯데리츠'고 다른 하나는 '이지스밸류리츠'다. 최근에 우리나라에도 리츠가 꽤 많아졌기때문에 선택할 때 조금 고민이 됐는데 막상 사려고보니 sosofinan.. 종목 스터디 : 이지스밸류리츠 쫄보의 심장을 가진터라 리츠 종류를 좋아하는 편이다. 국내외를 막론하고 리츠의 주가는 지지부진하지만, 대부분 코로나 이전 가격으로 돌아가지 못하고 있어서 지금 사도 배당률이 꽤 괜찮기 때문이다. 아마 시간이 지나면 이전 가격 수준으로 돌아올테니 '시세차익도 나지 않을까'라는 긍정적인 생각도 해본다. 국내 리츠 종류 및 특징 정리 초보 투자자인 내가 처음 IPO에 관심을 갖게된 건 '롯데리츠'와 'NH프라임리츠'가 상장할 때 였다. 처음 이 블로그를 시작하던 시기여서 자료 조사도 엄청 많이했었고, 두가지 공모에 모두 참여했 sosofinance.tistory.com △얼마전에 국내 상장 리츠에 대해 정리를 했었는데, 대부분 괜찮아 보였지만 현재 보유 중인 종목은 '롯데리츠'와 '이지스밸류리츠' 2가지다. .. 롯데리츠 유상증자 자세히 알아보기 내가 배당 목적으로 가지고 있는 주식이 2갠데 하나는 '맥쿼리인프라'고, 하나는 '롯데리츠'다. '맥쿼리인프라'가 얼마 전에 유상증자를 마무리하고도 주가가 계속 하락하고 있는데, 롯데리츠까지 유상증자 공시를 해버렸다. 솔직히 '롯데리츠'의 평단가를 좀 낮추고 싶었기때문에 유증 참여는 하게 될 것 같은데, 오늘 주가가 쭉 빠지는거 보니 솔직히 짜증이 좀 난다. 그래도 언젠가는 오르겠지 싶은 마음으로 내버려두려고 한다. 최근에 장이 좋으니 수익은 다른데서 보는걸로 하고 이 기회에 배당수익률이나 높여야겠다. 롯데리츠 유상증자 상세내용 1. 유상증자 규모 : 보통주 7,100만주 (약 3,571억원) / 증자비율 : 41.29% 2. 할인율 : 5% 3. 예정가액 : 5,030원(유상증자 발표일 기준, 추후 변.. 이전 1 2 3 4 다음
