코람코에너지리츠는 매년 11월, 5월에 결산하여 8월, 2월에 배당금을 지급한다. 내년 2월에 지급 예정인 5기(2022년 11월 결산) 배당금은 주당 170원으로 추정된다. 애초 예상 배당금은 주당 145원이었지만 자산 매각으로인해 크게 상승할 예정이다. 6기(2023년 5월 결산) 배당금 역시 자산 매각분이 반영되어 주당 206원으로 추정된다고 한다.
(출처 : 삼성증권, 이경자, 2022. 12. 15)
위 그래프를 통해서도 알 수 있지만 5기 배당금은 144+a로 되어있고, 6기 배당금은 160+a로 되어있다. 여기서 'a'에 해당하는 부분이 매각자산에 따른 특별 배당금인데 코람코에너지리츠가 매각 혹은 매각예정인 자산은 총 5개다. 올해 11월까지 매각완료 된 자산은 5기 배당금에, 이후 매각완료될 자산은 6기 배당금 지급에 포함된다.
1. 화정 2호 셀프주유소(경기 고양시)
- 처분 예정일 : 2022-11-30
2. 반송대로 셀프주유소(부산 해운대구)
- 처분 예정일 : 2022-11-30
3. 명일 셀프주유소(서울시 강동구)
- 처분 예정일 : 2023-02-28
4. 서원 주유소(서울시 송파구)
- 처분 예정일 : 2023-05-31
5. 독립문 주유소(서울시 서대문구)
- 처분 예정일 : 2023-01-28
'부동산처분'에 관한 공시만 찾아보면 이렇게 5곳이다. 최근 발생된 삼성증권 보고서에 따르면 부산 '연산주유소' 매각 잔금이 6기(22년 12월~23년 5월) 중 완납되어 약 100억원 이상의 처분 이익이 배당될 것으로 추정했는데, 관련 내용은 공시에서 찾을 수 없었다. 최근 분기보고서에 따르면 '독립문 주유소'와 '연산 주유소'관련 소송건이 있는데 그것과 관련이 있는건지는 잘 모르겠다. 나중에 더 자료를 찾아봐야겠다.
어쨌든 '화정2호셀프'와 '반송대로셀프'는 올해 11월 30일 문제없이 매각된 걸로 보이고 이 매각금액은 5기 배당금(23년 2월)에 포함될 것이다. 애널리스트 추정치대로라면 내년 2월 배당금은 주당 170원이 될 예정이다.
코람코에너지리츠는 지속적인 포트폴리오 재편과 보유한 자산의 용도 전환을 통해 자산가치를 높여가고 있다. 또한 장기 고정금리 차입부채로 2025년까지는 금리상승 이슈가 없다고 하니 투자하는데 큰 부담은 없을 것 같다. 현재 주가도 많이 하락한 상태이기때문에 여유가 생길때 조금씩 매수해두면 좋을 것 같다.
