얼마 전에 2024년 국내 리츠 예상 배당금과 배당 일정에 대해 포스팅한 적이 있다. 그 중에서 가장 눈에 띄는 건 아무래도 '신한알파리츠'가 아닐까 싶은데, 올해 배당수익률이 10%를 훌쩍 뛰어넘을 것으로 예상되기 때문이다.
2023.12.18 - [종목 스터디/리츠&맥쿼리] - 국내 리츠 배당금 지급 일정 및 2024년 예상 배당금
국내 리츠 배당금 지급 일정 및 2024년 예상 배당금
나는 국내 리츠 투자를 좋아한다. 꾸준히 가지고 있는건 (리츠는 아니지만) '맥쿼리인프라'이고 나머지는 사업이 괜찮아보이는 것, 배당률이 높은 것 등을 고려해서 매매한다. 물론 철새처럼 옮
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'신한알파리츠'는 2024년에 왜 이렇게 많은 배당금을 지급하는 걸까?
신한알파리츠 특별 배당금
신한알파리츠의 2024년 배당률이10%를 넘게 된 이유는 2023년 8월에 매각한 '용산더프라임타워'의 매각 비용이 특별배당으로 포함되기 때문이다. 신한알파리츠는 '용산더프라임'타워 매각으로 981억원의 수익을 얻었고 그 수익금을 주주들에게 배당한다.
신한알파리츠의 2024년 상반기 특별배당 예상 금액은 신한알파리츠의 공시에 따르면 '642원', '삼성증권'과 'NH투자증권'의 보고서에 의하면 각각 '640원', '595'원이다. 하반기 배당금까지 합치면 삼성증권 추정 '12.9%', NH투자증권 추정 '11.7%'이다. 상반기 배당금만으로 따져도 '9~10%' 정도의 배당수익을 올릴 수 있다.
물론 이 숫자가 다 수익이 되는 것은 아니다. 특별배당 규모가 큰 만큼 배당락 역시 크게 나타날 수 있기 때문이다. 배당을 10% 받아도 배당락으로 주가가 크게 하락하면 수익을 냈다고 할 수 없기때문이다.
하지만 배당락 이후 주가가 다시 회복된다면?
단기적으로는 수익률이 떨어져 보일 수 있지만 장기적으로 봤을 때 배당 전의 주가로 회복되거나 어느 정도 복구만 되어도 특별 배당의 이득을 그대로 누릴 수 있다. NH투자증권은 배당락 이후 주가가 빠르게 회복될 것으로 전망했는데 이유는 2가지다.
- 특별배당 이후에도 DPS 보전 가능 : 임대료 공백 해소 & 적극적인 임대료 인상 가능한 구간
- 미국 기준금리 인하 전망
신한알파리츠 특별배당금 지급 일정
신한알파리츠의 결산월은 3월과 9월이다. 특별배당이 포함된 2024년 상반기 결산은 3월 31일이고 배당은 6월에 진행될 예정이다. 만약 신한알파리츠의 이번 특별배당을 받고 싶다면 3월 31일에 주식을 보유하고 있어야 하는데 올해 3월 31일은 일요일이므로 29일에는 주식을 보유하고 있어야 한다.
[신한알파리츠 2024년 상반기 배당일정]
- 매수가능일 : 3월 27일
- 배당락 : 3월 28일
- 배당기준일 : 3월 29일
아무리 10%가 넘는 배당이라도 배당락과 향후 전망 등 고려해야할 점이 많다. 내 주식투자 중 일부 금액은 오로지 배당이 목적인 자금이 있기때문에 나는 일단 특별배당을 받고 장기보유할 생각인데, 아무래도 욕심을 더 보태서 배당락 이후 주가가 빠르게 상승하길 바래본다.
[참고 보고서 링크]
► 바로가기 : 삼성증권 보고서(2023년 12월 3일)
